Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Аукционная документация

Утверждена

постановлением

администрации Лукояновского

 муниципального района

от 05.12.2012 № 1571-п

 

Аукционная документация

по продаже имущества, являющегося собственностью Лукояновского муниципального района Нижегородской области

(далее – аукционная документация)

 

Общие положения

Организатор аукциона: Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области.

Место нахождения и почтовый адрес: 607800, Россия, Нижегородская обл., г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

Адрес электронной почты: Lukkumi@yandex.ru

Контактный телефон: 8(83196) 4-13-01, 4-18-74.

Контактное лицо:  Панин Денис Вадимович.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предложения о цене муниципального имущества (Приложение № 2) подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах - закрытая форма подачи предложений о цене.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене муниципального имущества, аукцион признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок

Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

Предоставление аукционной документации

Аукционную документацию может получить любое заинтересованное лицо по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет № 10. Плата за предоставление документации об аукционе не установлена. Электронный адрес сайта, на котором размещается аукционная документация:  www.torgi.gov.ru, www.government.nnov.ru, http://lukojanov.omsu-nnov.ru

 

Имущество, выставляемое на аукцион

Административное здание, назначение – нежилое здание, этажность – 2, общая площадь 70,6 кв.м, литер А, кадастровый номер 52:57:0010008:2088 и Земельный участок, на котором оно расположено, площадью 50,0 кв.м, кадастровый номер 52:57:0010008:4032, местонахождение: Нижегородская область, город Лукоянов, площадь Мира, 5-б.

Начальная цена – 88000 рублей 00 копеек, в т.ч. 79000 – административное здание; 9000 – земельный участок, определена на основании отчета об оценке № 319-12 от 22.11.2012, выполненного оценщиком Кудяшовым Д.В.

 

Осмотр имущества

Все заинтересованные лица могут ознакомиться с имуществом, подлежащим приватизации по предварительной договоренности с Организатором аукциона.

 

Покупатели муниципального имущества

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

 

Документы, представляемые покупателями муниципального имущества

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

 

Внесение и возврат задатков для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявитель вносит безналичным расчетом задаток в размере 10 % начальной цены муниципального имущества в срок до 12.01.2013 по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711402053050000410 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа:

Задаток за участие в аукционе (29.01.2013)  по продаже административного здания

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711406013100000430 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа:

Задаток за участие в аукционе (29.01.2013) по продаже земельного участка под административном зданием

Задаток, внесенный победителем аукциона, зачисляется в сумму платежа в порядке, определяемом в договоре купли-продажи.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

 

Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной документацией.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет № 10 с 11.12.2012 по 11.01.2013 (включительно).

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам.

 

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Порядок подачи предложений о цене имущества

Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

 

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками  аукциона 

    Рассмотрение заявок на участие в аукционе и признании претендентов участниками  аукциона  будет проводиться по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет 18, 14.01.2013 начало в 11 часов 00 минут.

 

Место, дата и время проведения аукциона и подведение итогов

Аукцион будет проводиться по адресу: 607800, Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, кабинет 18, 29.01.2013, начало в 10 часов 00 минут.

Подведение итогов – 29.01.2013.

 

Порядок определения победителя аукциона

Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил наиболее высокую цену за приватизируемое имущество.

 

Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона

В течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Форма, сроки и порядок оплаты за приобретение имущества

Оплата по договору производится безналичным расчетом, по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711402053050000410 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа: Оплата за приобретение административного здания на аукционе 29.01.2013

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711406013100000430 ОКАТО 22239554000

Наименование платежа: Оплата за приобретение земельного участка под административным здание на аукционе 29.01.2013

Оплата за приобретение муниципального имущества производится в течение десяти дней со дня заключения договора купли-продажи.

 

Передача имущества

Передача имущества победителю аукциона осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                  к аукционной документации

З А Я В К А

на участие в аукционе

«______»________________20 _____г.

 

 

_____________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес, для физических лиц: ФИО, адрес места жительства,)

 

в лице ______________________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

 

действующего на основании ___________________________________________________________________,   

                                          (наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для физических лиц - паспортные данные)

 

именуем_____ далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, являющегося собственностью Лукояновского муниципального района Нижегородской области лот № _____

 

_____________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики, местонахождение)

обязуется:

  • Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации по продаже имущества, являющегося собственностью Лукояновского муниципального района Нижегородской области и отраженные в информационном сообщении о проведении аукциона размещенном на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.government.nnov.ru, http://lukojanov.omsu-nnov.ru и опубликованном в газете «Лукояновская правда», а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
  • В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.

Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр имущества нами произведен, претензий по состоянию не имеется.

Адрес и телефон претендента: _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

 

Банковские реквизиты р/сч_______________________________________в_______________________________________________________________________________________________________________БИК__________________________, к/сч_______________________________,ИНН______________________, КПП _________________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

 

Подпись Претендента ______________________

 

Опись прилагаемых к заявке документов

1.___________________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________________

Заявка принята Продавцом:

Час ________ мин. ________  «____»__________________20__г.  Зарегистрирована за № _________________

Подпись уполномоченного лица Продавца ___________________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки:

_____________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

                                                                                  к аукционной документации

 

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ

 

 «____»_______________ 20 ____ г.

 

 

_____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица)

 

заявляет о своем намерении приобрести имущество, являющееся собственностью Лукояновского муниципального района Нижегородской области

 

_____________________________________________________________________________________________

(характеристика, местонахождение)

 

выставленное на аукцион  «____»____________________ г.           

 

 

ПРЕДЛАГАЕМАЯ ЦЕНА

 

_____________________________________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

 

 

 

Для физического лица ________________

             (подпись)

 

 

Для юридического лица ___________________________

   м.п.   (подпись уполномоченного лица)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

                                                                                  к аукционной документации

 

 

ДОГОВОР № ___

купли-продажи

муниципального имущества

 

 

РФ Нижегородская область город Лукоянов

____________________

 

Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5221002220, КПП 522101001, ОГРН 1025200918380, регистрация произведена Законодательным собранием Нижегородской области 12.09.2000, местонахождение: Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Аганина Виктора Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________________________________________________________________________________________, именуем _____ в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 


1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить Административное здание, назначение – нежилое здание, этажность – 2, общая площадь 70,6 кв.м, литер А, кадастровый номер 52:57:0010008:2088 и Земельный участок, на котором оно расположено, площадью 50,0 кв.м, кадастровый номер 52:57:0010008:4032, местонахождение: Нижегородская область, город Лукоянов, площадь Мира, 5-б.

1.2. Указанное здание, является муниципальной собственностью Лукояновского  муниципального района Нижегородской области на основании Выписки из реестра муниципальной собственности Лукояновского муниципального района Нижегородской области от 15.05.2012 № 05-142, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2012 серия 52-АД № 399899, выданным Лукояновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2012 сделана запись регистрации № 52-52-16/034/2012-223.

1.3. Указанный земельный участок, относится к земельному участку государственная собственность, на который не разграничена. Отчуждение данного участка производится на основании п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

 


2. Цена, порядок расчетов

2.1. Вышеуказанное имущество продано с аукциона (Протокол проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества от _______), цена проданного имущества составляет ______________.

2.2. Задаток за участие в аукционе, внесенный _______________, засчитывается в цену выкупа имущества, указанного в пункте 1 настоящего договора.

2.3. Сумму в размере _____________ Покупатель обязан уплатить безналичным расчетом в срок до __________, по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711402053050000410 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа: Оплата за приобретение административного здания на аукционе 29.01.2013

Наименование получателя платежа: УФК по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР)

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001,

Номер счета получателя платежа:

40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород

КБК: 48711406013100000430 ОКАТО 22239554000

Наименование платежа: Оплата за приобретение земельного участка под административным здание на аукционе 29.01.2013

 


3. Прием-передача имущества

3.1. Передача вышеуказанного имущества Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Обязательство Продавца считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

3.2 Продавец обязуется передать имущество в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего договора. Претензий к качественному состоянию имущества на момент подписания настоящего договора у Покупателя не имеется.

3.3. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанного здания с момента приема данного здания от Продавца по акту приема-передачи.

 


4. Дополнительные условия

4.1. По заявлению Продавца отчуждаемое имущество никому не продано, не подарено, не обещано быть подарено, не отчуждено иным способом, а также в залоге, споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент подписания настоящего  договора  Продавец и Покупатель не могли не знать. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении недвижимости в залоге, под запрещением либо арестом.

4.2. Переход права собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации. Покупатель приобретает право собственности с момента государственной регистрации.

4.3. Расходы по регистрации настоящего договора оплачивает Покупатель полностью.

4.4. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. Сторона, сознательно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

 


5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются  от ответственности за  невыполнение обязательств по настоящему договору, в случае, если это невыполнение вызвано  форс-мажорными  обстоятельствами, при  условии  наступления таких обстоятельств после подписания настоящего договора.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переходит к Покупателю, когда Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче имущества в соответствии с пунктом 3.1. настоящего договора.

 


6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор может быть изменен и расторгнут по обоюдному соглашению сторон до исполнения условий договора. Если причиной для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными другие соглашения или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

6.3. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами по их взаимному согласию.  При не достижении соглашения спор передается на рассмотрение Арбитражного суда.

6.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.                                              

6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах и подписан сторонами.

 

7.Адреса и реквизиты сторон

 

Продавец:

Нижегородская область,

г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

Покупатель:

_________________________________________

_________________________________________

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001 УФК по Нижегородской области (Управление финансов администрации Лукояновского муниципального района, администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области) л/с 03000094562105, р/с 40204810500000210023 в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

_________________________________________

_________________________________________

 

8. Подписи сторон

Продавец

 

 

____________________________________________________________________________________________              

 

Покупатель

 

 

_____________________________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи

муниципального имущества

 

РФ Нижегородская область город Лукоянов

 _________________

 

Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области, ИНН 5221002220, КПП 522101001, ОГРН 1025200918380, регистрация произведена Законодательным собранием Нижегородской области 12.09.2000, местонахождение: Россия, Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая, дом 11, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Аганина Виктора Константиновича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________________________________________________________________________________________, именуем _____ в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором № _____ купли-продажи муниципального имущества от ___________ Продавец передал, а Покупатель принял в собственность Административное здание, назначение – нежилое здание, этажность – 2, общая площадь 70,6 кв.м, литер А, кадастровый номер 52:57:0010008:2088 и Земельный участок, на котором оно расположено, площадью 50,0 кв.м, кадастровый номер 52:57:0010008:4032, местонахождение: Нижегородская область, город Лукоянов, площадь Мира, 5-б.

2. Расчет произведен полностью и окончательно.

3. Претензий к качественному состоянию вышеуказанного имущества на момент подписания настоящего акта у Покупателя не имеется.

4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах и подписан сторонами.

 

АДРЕСА СТОРОН:

 

Продавец:

Нижегородская область,

г.Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

 

Покупатель:

__________________________________________

__________________________________________

 

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

ИНН 5221002220, КПП 522101001, БИК 042202001 УФК по Нижегородской области (Управление финансов администрации Лукояновского муниципального района, администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области) л/с 03000094562105, р/с 40204810500000210023 в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород

___________________________________________

___________________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец

 

 

____________________________________________________________________________________________              

 

Покупатель

 

 

_____________________________________________________________________________________________

 

Дата создания страницы: 10.12.2012
Дата модификации страницы: 10.12.2012