Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 35

ИНФОРМАЦИОННЫЙ  БЮЛЛЕТЕНЬ №  35

25 октября  2012 года  в  10-00 часов  в Комитете по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района Нижегородской области (Нижегородская обл., г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.10) состоится АУКЦИОН по продаже в собственность земельных участков,  находящихся в   ведении  Сергачского муниципального района  Нижегородской  области  до разграничения  государственной собственности на землю.

1. Предмет аукциона      

Предметом аукциона  по каждому  лоту является земельный участок, находящийся соответственно в  муниципальной собственности  или  в ведении Сергачского муниципального района Нижегородской области до разграничения государственной собственности на землю.

Лот № 1

Характеристика земельного участка:

Местоположение: Нижегородская область, Сергачский район, с.Лопатино, ул.Ивлиева,     № 17 а;

Кадастровый номер: 52:45:0180201:537;

Площадь земельного участка: 600,0 кв.м.;

Начальная цена  за земельный участок: 22000,0  руб. (установлена на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.);  

Размер задатка: 4400,0 руб.;

Шаг аукциона:  1100,0  руб.; 

Реквизиты перечисления задатка:

Задаткополучатель:  Комитет по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской  области

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, Управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, БИК 042241000 (проплата задатка 3-м лицом не допускается)

Разрешенное использование земельного участка:  строительство  индивидуального жилого дома,   в соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Вид приобретаемого права: собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов;

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации. Строительство индивидуального жилого дома вести с соблюдением градостроительных требований  согласно   пункта 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями и письмами  эксплуатирующих организаций,  прилагаемыми к аукционной документации.

 

 

Лот № 2

Характеристика земельного участка:

Местоположение: Нижегородская область, Сергачский район, с.Яново,  ул.Гоголя,  № 14;

Кадастровый номер: 52:45:0170901:337;

Площадь земельного участка: 561,0 кв.м.;

Начальная цена  за земельный участок: 25000,0  руб. (установлена на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.);  

Размер задатка: 5000,0 руб.;

Шаг аукциона:  1250,0  руб.; 

Реквизиты перечисления задатка:

Задаткополучатель:  Комитет по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской  области

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, Управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, БИК 042241000 (проплата задатка 3-м лицом не допускается)

Разрешенное использование земельного участка:  личное подсобное хозяйство, в соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Вид приобретаемого права: собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов;

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации. Строительство индивидуального жилого дома вести с соблюдением градостроительных требований согласно  пункта 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями и письмами  эксплуатирующих организаций,  прилагаемыми к аукционной документации.

Лот № 3

Характеристика земельного участка:

Местоположение: Нижегородская область,  Сергачский  район,  с.Яново,  ул.Октябрьская,     № 11;

Кадастровый номер: 52:45:0170901:336;

Площадь земельного участка: 200,0 кв.м.;

Начальная цена  за земельный участок: 9000,0  руб. (установлена на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.);  

Размер задатка: 1800,0 руб.;

Шаг аукциона:  450,0  руб.; 

Реквизиты перечисления задатка:

Задаткополучатель:  Комитет по управлению муниципальным имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской  области

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, Управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, БИК 042241000 (проплата задатка 3-м лицом не допускается)

Разрешенное использование земельного участка: строительство  индивидуального жилого дома,  в соответствии  с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Вид приобретаемого права: собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов;

Обременения земельного участка: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием Правил землепользования и застройки территории г.Сергач Нижегородской области. Строительство  жилого дома вести с соблюдением градостроительных требований согласно пункта 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, пункта 2.5.1. Правил землепользования и застройки территории г.Сергач Нижегородской области;

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены техническими условиями и письмами  эксплуатирующих организаций,  прилагаемыми к аукционной документации.

2.Порядок внесения победителем аукциона выкупной  цены земельного участка

По итогам аукциона победитель обязан заключить договор купли-продажи и  выплатить за приобретаемый земельный участок итоговую цену (за вычетом задатка) в течение 14 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.  Оплата итоговой цены третьими лицами не допускается.

3. Организация и проведение аукциона

Организация и проведение аукциона по продаже в собственность земельных   участков, находящихся в муниципальной собственности и в ведении Сергачского муниципального района Нижегородской области  до разграничения государственной собственности на землю (далее – Аукцион), осуществляется во исполнение распоряжений Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и в ведении органов местного самоуправления до разграничения госсобственности на землю» от  14.09.2012г. №  1341-р. 

            Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным  имуществом  и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского  муниципального района  Нижегородской (далее – Комитет) (607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится  ответственным специалистом Комитета  по  адресу:  Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31  каб.№11, с   24 сентября  2012 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 16-00 час., срок окончания приема заявок – 22 октября  2012 года  в 16-00 час.

Аукцион проводится комиссией  по организации и проведению торгов по продаже находящихся в ведении органов местного самоуправления и (или) муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков  (далее Комиссия)  по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб. №10,   25 октября   2012 года в  10-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб. №10,   23 октября   2012 года  в  10-30 час.

Подведение  итогов  аукциона производится по адресу: Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№10 в день проведения аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№11,  в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе  самостоятельно, организационный  осмотр  -  18 октября  2012 г. в 13-30ч.

Телефоны для справок: 8(83191 5-12-71.

        Информация о проведении аукциона, проект договора купли-продажи земельного участка, соглашение о задатке размещены на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

4.Условия допуска к участию в аукционе

Требования к участникам аукциона:

       -непроведение ликвидации участника аукциона  -юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона  юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

        -неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных разделом 5 настоящего информационного бюллетеня (и аукционной документацией), или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до дня признания претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона);

- не выполнение требований к участникам аукциона.

Решение Комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано недопущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.Порядок подачи заявок, внесения и возврата задатка на участие в аукционе 

       Для участия в аукционе претендент обращается в Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области  к ответственному специалисту,   для  заключения соглашения о задатке по форме, согласно приложению № 2 к аукционной документации.

На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) ответственному специалисту Комитета  (Нижегородская область, г.Сергач,  ул.М.Горького, д.31, каб.№11), с   24 сентября  2012 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 09-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 16-00 час., срок окончания приема заявок – 23 октября   2012 года  в  16-00 час,   следующие документы:

-  заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению № 1 к аукционной документации;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; (срок поступления задатка на счет Комитета – до дня признания претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона), до   23 октября  2012  года  включительно;

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

-  выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-  копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

-  нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

         - документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);

- опись представленных документов;

- соглашение о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются ответственным специалистом Комитета по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Победителем аукциона в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора купли-продажи  дополнительно представляется копии учредительных документов, заверенные печатью заявителя.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона 

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится Комиссией по адресу: 607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.№10,    23 октября  2012 года  в  10-30 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7. Проведение аукциона 

Аукцион проводится Комиссией по адресу:  607510, Нижегородская область, г.Сергач, ул.М.Горького, д.31, каб.№10,   25 октября    2012г.   в   10-00 час.

Победителем аукциона признается участник  аукциона, предложивший максимальный размер выкупной цены за земельный участок.

Председателем Комиссии перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион  ведет Комитет-аукционист  в присутствии  Комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения  начального размера выкупной цены  за земельный участок и каждого очередного размера выкупной цены.

Каждый последующий размер выкупной цены назначается путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера выкупной цены  за земельный участок  называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующий размер  выкупной цены  в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названного размера выкупной цены  за земельный участок,  эта цена  повторяется  3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера выкупной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван  последним.

По завершении аукциона аукционистом объявляется о продаже  земельного участка, называется  размер выкупной цены  и номер билета победителя аукциона.

8. Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом  в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Договор  купли-продажи  земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи  земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся

            Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начального размера выкупной цены за земельный участок  ни один из участников аукциона не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора  купли-продажи  земельного участка.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в  пп. «а» пункта 9, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи  выставленного на аукцион земельного участка, а орган  местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной  цене предмета аукциона.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи  земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

10. Порядок разъяснения положений аукционной документации

            Любой претендент вправе направить в письменной форме Организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к Организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатору:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством  администрации

Сергачского  муниципального района

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

«_____»   ___________   2012 года.

 

____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, адрес – для физического лица)

____________________________________________________________________________________________

(полное наименование, адрес, банковские реквизиты - для юридического лица)

____________________________________________________________________________________________

 

в лице ______________________________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность)

действующего на основании____________________________________________________________________

(наименование документа)

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе _____________  2012 года в  КУМИ  и ЖКХ администрации Сергачского  муниципального  района  по  продаже земельного участка  площадью ______ кв.м., расположенного по адресу: ______________________________________________.

В связи с чем обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном биллютне, размещенном  на официальных сайтах в сети Интернет: http://sergach.omsu-nnov.ru/, www.government.nnov.ru, www.torgi.gov.ru,  о проведении аукциона, а также требования   порядка организации  и проведения аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  либо права  на заключение  договоров аренды земельных участков из земель, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства    (ст.38.1. ЗК РФ);

- в случае признания победителем аукциона заключить с Комитетом   договор купли-продажи не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона и оплатить Продавцу выкупную цену  земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.

 При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемый земельный участок остается у Продавца.

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

___________________________________________________________              М.П.

Опись прилагаемых к заявке документов:

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Реквизиты счета для возврата задатка:

р/счет_______________________________________________________________________________________

кор/счет_____________________________________________________________________________________

БИК________________________ИНН________________________КПП________________________________

Наименование банка__________________________________________________________________________

Юридический адрес  банка:_____________________________________________________________________

 

 

Час.______ мин.______       «_____» ______________ 2012 года.

Зарегистрирована за №____

Подпись уполномоченного лица Организатора_____________________________________

Отметка об отказе в принятии заявки_____________________________________________

  

 

 

 

 

                                                                                                                                 Приложение  №2      

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

г. Сергач «______»___________2012 г.

 

Данное соглашение заключено между_____________________________________________,

именуемого в дальнейшем «Задаткодатель», в лице________________________________

действующего на основании __________________________________________________, и ____________________________________________________________________________,

Наименование организатора аукциона

именуемого в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице ____________________________, действующего на основании _____________________________________________________, о нижеследующем:

1. «Задаткодатель» дает, а «Задаткополучатель» принимает задаток для участия ___________ г. в аукционе по продаже в собственность земельного участка,  находящегося в муниципальной собственности или в ведении органов местного самоуправления до разграничения госсобственности на землю, расположенного: ____________________________________, для _______________________,

(далее – аукцион) в сумме_____________ (указать сумму задатка числом и прописью)

______________________________________________________________________________,

в доказательство намерения «Задаткодателя», в случае признания его победителем аукциона, подписать протокол результатов аукциона, внести итоговый размер выкупной цены за земельный участок.

2. При этом термин «Задаткодатель» в соглашении корреспондируется с термином «Претендент» в аукционной документации и «Покупатель» в договоре купли-продажи земельного участка, а «Задаткополучатель» – с термином «Продавец».

3. Стороны договорились, что форма приема задатка: безналичная.

  • Стороны договорились, что форма возврата задатка: безналичная.
  • Задаток возвращается на счет ______________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона, задаток засчитывается в счет оплаты итоговой выкупной цены  за земельный участок.

В случае признания «Задаткодателя» победителем аукциона и неподписания им протокола результатов аукциона, либо незаключения договора купли-продажи  земельного участка в установленный срок задаток остается у «Задаткополучателя».

6.Задаток возвращается «Задаткодателю» в соответствии с п.5 настоящего соглашения в следующих случаях и в сроки:

  • если «Задаткодатель» не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;
  • если «Задаткодатель» отзывает свою Заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

- если «Задаткодатель» не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- если «Задаткодатель» отзывает Заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

 

Настоящее соглашение вступает в силу (считается заключенным) с даты поступления задатка на счет «Задаткополучателя».

 

Реквизиты сторон:

 

    «Задаткополучатель»                                                                 «Задаткодатель»

___________________________                                 ________________________________

___________________________                                 ________________________________

___________________________                                 ________________________________

___________________________                                       _________________________

м.п.                                                                                                         м.п.

 

 

 

 

 

 

                                          

                                                                             

  Приложение  № 3

 

Проект

договора купли-продажи земельного участка

«______»_____________  2012 г.                                             Нижегородская обл., г.Сергач

 

                  Сергачский муниципальный район Нижегородской области                     (наименование Продавца)

в лице_______________________________________________________________________________,

                                                                          (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________,

                   (наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице _______________________________________________________________________________,

                                                         (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании, __________________________________________________________,

                                             (положения,   распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании протокола о результатах аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене по продаже  в собственность земельного участка,  находящегося в  муниципальной собственности  или  в ведении  Сергачского муниципального района  Нижегородской области до разграничения государственной собственности на землю от ______ 20____ года № ____ Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять в собственность по акту приема-передачи земельный участок:

Местоположение земельного участка: ___________________________________;

Кадастровый номер: ______________________;

Категория земель:________________________;;

Площадь земельного участка: ______________ кв.м;

Разрешенное использование:____________________________________________________________;

Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка,  прилагаемом к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью (далее-Участок).

 

2. Цена по Договору и порядок расчетов 

2.1. Согласно протокола о результатах аукциона ___________ от _____________ 20____ года № ______, цена Участка составляет __________________________________________ руб.

2.2. Внесенный Покупателем задаток, в сумме _______руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

2.3. За вычетом суммы  задатка, Покупатель обязан оплатить за приобретаемый Участок сумму _______ руб. в течение 14 банковских дней с момента заключения настоящего Договора на   следующие  реквизиты Продавца:

Получатель – ИНН 5229004029, КПП 522901001, Управление финансов Сергачского района (КУМИ и ЖКХ администрации Сергачского муниципального района) 40302810422415000001 л/с 403030490017 в РКЦ Сергач г.Сергач, БИК 042241000;

 Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств на указанные реквизиты.

2.4. Полная   оплата   цены   Участка   должна  быть  произведена до передачи Участка по акту приема-передачи.

2.5. Оплата производится в  рублях в безналичной форме.

3. Использование Участка 

3.1. Участок используется в соответствии с установленной категорией земель и разрешенным видом использования.

4. Права и обязанности Сторон

            4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для  исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю Участок, указанный в п. 1.1. настоящего Договора, по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора, в течение 10 дней с момента подтверждения поступления денежных средств на р/счет, указанный в п. 2.3. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в  сроки  и  в  порядке,  установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию  о  состоянии  Участка  по  запросам соответствующих  органов  государственной  власти  и   органов   местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за  установленным  порядком  использования Участка,  а  также  обеспечивать  доступ   и   проход   на   Участок   их представителей.

4.2.4. В 30-ти  дневный  срок с момента подписания Сторонами акта приема-передачи   обратиться за государственной  регистрацией  права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу. Госпошлина за совершение регистрационных действий при переходе права собственности оплачивается Покупателем.

 

5. Ответственность Сторон

 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, определенного  в  п.2.3. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.3. раздела 2 настоящего Договора.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в срок, указанный в п.2.3. настоящего Договора, не может составлять более десяти календарных дней (далее – допустимая просрочка). Просрочка свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных настоящим Договором.

Продавец в течение трех календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

6. Иные условия 

6.1. В случае отчуждения Участка Покупателем иным лицам, условия (обязанности) по использованию Участка, установленные настоящим договором являются обязательными и переходят на нового приобретателя земельного участка.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 Продавец: ________________________________

Покупатель: ______________________________

8. Подписи Сторон:

 

 

Дата создания страницы: 24.09.2012
Дата модификации страницы: 24.09.2012