Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене на право заключения договора аренды земельных участков

 

Администрация Уренского муниципального  района

Нижегородской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

03 августа 2012 г.                                                                         № 683

 

О проведении аукциона по продаже

 земельных участков

 

       В целях обеспечения равной возможности для всех заинтересованных лиц на право покупки земельного участка на территории Уренского муниципального района, в соответствии со ст.38, ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участко», Администрация Уренского муниципального района, постановляет:

   1. Провести 17 сентября 2012 года аукцион по продаже земельных участков  открытый по составу участников и по форме подачи заявок (Приложение № 1).

   2.  Утвердить условия участия и проведения аукциона (Приложение № 2).

        3. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района подготовить необходимую документацию для проведения аукциона по продаже земельных   участков.

        4. Опубликовать информацию о проведении аукциона в  районной газете  «Уренские  вести» а также разместить на официальном сайте Правительства Нижегородской области: « www.government.nnov.ru».

 

 

  Глава администрации                                                                              С.Б.Бабинцев

 

 

приложение № 1

                                                                                             к постановлению

     Администрации Уренского

 муниципального района

от _________. № ____

 

Аукционная документация

 

17 сентября 2012 года  в 15-00 часов в Администрации Уренского муниципального района (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65,) состоится аукцион по продаже земельных участков  открытый по составу участников и по форме подачи заявок, для жилищного строительства.

 

1.Характеристика земельных участков:

   Лот № 1

Земельный участок площадью 637 кв.м.; кадастровый номер: 52:05:0110001:110

Местоположение: Нижегородская  область, г. Урень, ул.Ленина, д.297

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Начальная цена -  150 191 рублей.

Сумма задатка (20%)30 038,20 руб.

«Шаг аукциона» (5%) – 7 509,55 руб.

          

    Лот № 2

Земельный участок площадью 851 кв.м.; кадастровый номер 52:05:0110028:154

Местоположение: Нижегородская  область, г. Урень, ул. 1-я МТС, д.1

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Начальная цена -  121 173 рублей.

Сумма задатка (20%) –  24 234,6 руб.

«Шаг аукциона» (5%) -  6 058,65 руб.

         

     Лот № 3

Земельный участок площадью 508 кв.м.; кадастровый номер: 52:05:0110013:182

Местоположение: Нижегородская  область, г. Урень, ул. Ленина, д.116 участок 2

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Начальная цена -  72 334 рублей.

Сумма задатка (20%) –  14 466,80 руб.

«Шаг аукциона» (5%) -  3 616,70 руб.

    

    Лот № 4

Земельный участок  площадью 1329 кв.м.; кадастровый номер: 52:05:0110034:59

Местоположение: Нижегородская  область, г. Урень, ул. Октябрьская, д.13

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Выставляется повторно (аукцион от 21.05.2012 г.). Стоимость земельного участка согласно отчета об оценке  -  262 000 рублей Произведено снижение цены лота на 15%

Начальная цена – 222 700 рублей

Сумма задатка (20%) –  44 540 руб.

«Шаг аукциона» (5%) -  11 135 руб.

 

    Лот № 5

Земельный участок площадью 1129 кв.м., кадастровый номер: 52:05:0110034:58

Местоположение: Нижегородская  область, г. Урень, ул. Луговая, д. 15;

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Выставляется повторно (аукцион от 21.05.2012 г.). Стоимость земельного участка, согласно отчета об оценке – 150 000 рублей. Произведено снижение цены лота на 15%.

Начальная цена – 127 500 рублей

Сумма задатка (20%) –  25500 руб.

«Шаг аукциона» (5%) -  6 375 руб.

 

     Лот № 6

Земельный участок площадью 946 кв.м., кадастровый номер: 52:05:0120001: 106

Местоположение: Нижегородская  область, Уренский район, р.п.Арья, ул.Вокзальная, д.16;

Целевое назначение: под жилищное строительство

Вид предоставляемого права: право собственности

Выставляется повторно (аукцион от 21.05.2012 г.). Стоимость земельного участка, согласно отчета об оценке 88 500 рублей. Произведено снижение цены лота на 15%.

Начальная цена -   75 225 рублей.

Сумма задатка (20%) 15 045  руб.

«Шаг акциона» (5%) -  3 761,25 руб.

 

Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: Управление финансов администрации Уренского муниципального района (КУМИ)  л/с 4030300487780    ИНН 5235001450  КПП 523501001 р/сч 40302810542340003004 Волго-Вятский Банк Сбербанка РФ г. Н. Новгород Шахунское ОСБ №4370/061, БИК  042202603, К/сч 30101810900000000603.

 

Обременения земельных участков: на дату принятия решения о проведении аукциона  права третьих лиц на земельные участки не зарегистрированы.

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

приложение № 2

                                                                                             к постановлению

     Администрации Уренского

 муниципального района

от _________. № ____

 

 

  Условия (обязанности) по использованию земельного участка.

Целевое назначение: для жилищного строительства.

Обязанность победителя - снос признанного ветхим жилого дома, находящегося  на земельном участке, победителем аукциона, за свой счет.

 

2. Порядок  внесения  итоговой цены земельного участка

   Победитель аукциона обязан выплатить за приобретаемый земельный участок  итоговую цену (за вычетом задатка) в течение 14 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

 

3. Организация и проведение аукциона

 

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

Организатор аукциона – Комитет по Управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области (далее – Комитет) (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, с 13 августа 2012 года ежедневно (кроме выходных дней), с 8-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 13 сентября 2012 года в 17-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, 14 сентября  2012 года в 10-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал), 17 сентября 2012 года в 15-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал) в день проведения аукциона.

         Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Телефоны для справок: (83154)21646.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

 

4.Условия допуска к участию в аукционе

 

         Требования к участникам аукциона (конкурса):

       -не проведение ликвидации участника аукциона (конкурса)-юридического лица или не проведение в отношении участника аукциона (конкурса) юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

        -не приостановление деятельности участника аукциона (конкурса ) в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе (конкурсе).

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных п. 5. аукционной документации, или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до окончания срока приема заявок для участия в аукционе (до 28.04.2012 включительно);

- не выполнение требований к участникам аукциона (конкурса).

Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано не допущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

5.Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

 

Для участия в аукционе претендент обращается в Комитет к секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65), для заключения соглашения о задатке.

На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65), с 13 августа 2012 года  (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных дней) по 13 сентября 2012 года (до 16-00 час.) следующие документы:

-  заявку на участие в аукционе.

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; (срок поступления задатка на счет – до окончания срока приема заявок для участия в аукционе (до 13.09.2012 включительно);

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

-  выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-  копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

-  нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);

- опись представленных документов;

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Победителем аукциона в течение 1 рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора купли – продажи дополнительно представляется копии учредительных документов, заверенные печатью заявителя.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

 

 

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

 

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65,   14 сентября  2012 года в 10-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

7. Проведение аукциона

 

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал), 17 сентября 2012, в 15-00 час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи с внесением названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

 

8. Оформление результатов аукциона

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

 

10. Порядок разъяснения положений аукционной документации

 

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за семь дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

 

 

 

 

 

Дата создания страницы: 06.08.2012
Дата модификации страницы: 06.08.2012