Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Извещение о проведении аукциона

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВАРНАВИНСКОГО РАЙОНА

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

20 августа 2011 года в 10.00 по адресу: р.п. Варнавино Нижегородской области, пл. Советская, д. 1, каб. 3, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района от имени администрации Варнавинского муниципального района проводит АУКЦИОН открытый  по  форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Основание для проведения аукциона — Постановление Администрации Варнавинского муниципального района  от 16.07.2012 г.  № 470.

 1. Предмет аукциона

1.1 Информация о земельном участке

№ лота

Адрес

Кадастровый номер

Разрешенное использование

Площадь кв. м.

Начальная цена, руб.

 

 

Сумма задатка, руб.

Шаг аукциона, руб.

1

Нижегородская обл., Варнавинский район, на расстоянии 220 метров на запад от р.п.Варнавино

52:06:0100001:870

Для

сельскохозяйственного использования

3000

22000-00

4400-00

1100-00

Примечание: победитель аукциона возмещает стоимость произведенных затрат по подготовке межевания, независимой оценки рыночной стоимости земельного участка, размещению

публикации в средствах массовой информации.   

Вид приобретаемого права: собственность

Обременения земельного участка отсутствуют;

Примечание: земельный участок свободен от прав третьих лиц.

    Начальная цена земельного участка установлена на основании отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка 2012г.

1.2 Порядок расчетов с победителем аукциона

Победитель аукциона оплачивает полностью стоимость земельного участка в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.

2. Инструкция участникам аукциона

2.1 Организация и проведение аукциона

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка в собственность, указанного в вышеприведенной таблице проводится во исполнение постановления Администрации Варнавинского муниципального района Нижегородской от 16.07.2012 г.  № 470.

        Аукцион является  открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района.

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), срок окончания приема заявок – 16 августа 2012 года в 16-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 17 августа 2012 года в 14-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23, 20 августа 2012 года в 10-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23 в день проведения  аукциона.

            Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения  аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

         Телефон для справок: 8(83158) 3-60-35

2.2 Условия допуска к участию в аукционе

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее — претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

— непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных п. 2.3 аукционной документации, или представление недостоверных сведений;

— подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

— не поступление задатка для участия в аукционе (далее — задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Решение об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано не допущенным к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.3 Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

      Для участия в аукционе претендент обращается в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района  к секретарю аукционной комиссии (р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23), для заключения соглашения о задатке по форме, согласно приложению №2  к настоящей аукционной документации.

      На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое Управление администрации Варнавинского района (КУМИ администрации Варнавинского района л/с 23030104040) р/счет 40302810700060000000, к/с 30101810100000000751 в ОАО КБ «Ассоциация» ДО Варнавино; получатель - ИНН 5207002437, КПП 520701001, БИК 042282751, КБК 36611705050050000180

      После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района следующие документы:

 — заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению № 1 к аукционной документации;

— оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (срок поступления задатка на счет организатора — до дня окончания приема заявок);

— копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

— выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее, чем за 6 месяцев до дня размещения информационного сообщения, или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

— выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее, чем за 6 месяцев до дня размещения информационного сообщения, или нотариально заверенную копию такой выписки

— нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

— выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

— копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

— документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность на подписание договора купли-продажи);

— опись представленных документов;

— соглашение о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента.

    В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

    Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

    Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе.

    Заявка с прилагаемыми к ней документами проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

    Победителем аукциона в течение 1 рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора купли-продажи дополнительно представляются копии установленных документов, заверенные печатью заявителя.

    Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления.

    Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

   Организатор аукциона возвращает внесенный задаток в следующих случаях и в сроки:

— если участник аукциона не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

— если претендент отзывает свою заявку до окончания срока приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

— если претендент не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

— если претендент отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона.

2.4 Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона  17 августа 2012 года в 14-00 час. по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом участников аукциона.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

2.5 Проведение аукциона

     Аукцион проводится по адресу: Нижегородская область, р.п. Варнавино, пл. Советская, д. 1, каб. 23, 20 августа 2012 года в 10.00.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии администрации.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы купить  в соответствии с этим размером цены за земельный участок.

Каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить с внесением названной аукционистом цены за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении  аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

2.6 Оформление результатов аукциона

       Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителями аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

      Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

     Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

     Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты итоговой стоимости земельного участка. Победитель аукциона оплачивает полностью стоимость земельного участка в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.

    Последствия уклонения победителя аукциона от оплаты за земельный участок или подписания договора купли-продажи определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 2.7 Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) в соответствии с решением аукционной комиссии ни один из участников аукциона не был признан победителем

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка.

    Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

    В случае, предусмотренном подпунктом «в» настоящего пункта аукционной документации внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

2.8 Порядок разъяснения положений аукционной документации

     Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

     В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

3. Проект договора купли-продажи земельного участка

ДОГОВОР   № ____

купли-продажи земельного  участка

р.п. Варнавино                                                                                            “___”___________ 20__ г.

        Мы, нижеподписавшиеся: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  Варнавинского района Нижегородской области   от имени Муниципального образования – Варнавинский район Нижегородской области, в лице председателя комитета Ширяевой Людмилы Михайловны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,  и_____________________________________________________                                     (наименование юридического лица или Ф. И. О. Гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________, действующего на основании

                                           (должность, фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________________________,

                           (положения, распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора

1.1              ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а  ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок  категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ______________________находящийся по адресу_______________________________________

( далее – Участок ), для использования в целях – _______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору  и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м.

2.      Плата по договору

2.1.              Цена  Участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с Протоколом о результатах аукциона, и составляет _____ (____________________________________) рублей.

2.2.            Внесённый ПОКУПАТЕЛЕМ – победителем аукциона задаток в  сумме ______ руб. засчитывается в оплату приобретаемого в собственность Участка
     За вычетом суммы задатка, ПОКУПАТЕЛЬ обязан оплатить единовременно за приобретаемый Участок сумму ______руб. в течении 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3.            Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4.            Оплата производится в рублях, Сумма платежа перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Варнавинского района), р/счет 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ ЦБ Банка России по Нижегородской области            г.Н. Новгород, ИНН 5207002437, КПП 520701001, БИК 042202001, ОКАТО 22215820000, КБК 36611406013100000430.

3.Ограничения и обременения земельного участка.

  3.1 Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации.

 

4.Права и обязанности сторон.

4.1.ПРОДАВЕЦ обязуется:

4.1.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2 Передать ПОКУПАТЕЛЮ  Участок по акту приема –передачи в течение пяти дней с момента полной оплаты.

4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии  с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4.С момента подписания Договора и до момента  регистрации права собственности  на Участок  не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов  о государственной регистрации  ПРОДАВЦУ.

5.Ответсвенность Сторон.

5.1.ПОКУПАТЕЛЬ несет ответственность перед третьими лицами  за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности  и    находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка  до государственной регистрации права собственности  на Участок.

5.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора  в соответствии  с законодательством  Российской Федерации

6.Особые условия.

6.1.Изменение указанного в пункте 1.1. Договора  целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, Второй экземпляр находится у Покупателя, Третий экземпляр находится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

ПРОДАВЕЦ:                                                             ПОКУПАТЕЛЬ:

 

_______________________                                    _________________________                                                                   

 

 

 

 АКТ

приема-передачи земельного участка

 

р.п. Варнавино                                                                                               “___”___________ 20__ г.

        Мы, нижеподписавшиеся: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации   Варнавинского района Нижегородской области   от имени Муниципального образования – Варнавинский район Нижегородской области, в лице председателя комитета Ширяевой Людмилы Михайловны, действующей на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,  и________________________________________________                         (наименование юридического лица или Ф. И. О. Гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице___________________________________________________, действующего на основании

                                           (должность, фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________________________,

                           (положения, распоряжения,  решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:    

ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность и оплатил в порядке и на условиях Договора купли-продажи земельного участка, от «____»___________ 20__ года земельный участок  категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером______________________находящийся по адресу____________________( далее – Участок ), для использования в целях – ______________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору  и являющимся его неотъемлемой частью.

      В соответствии с настоящим Актом ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ вышеуказанный земельный участок в состоянии, пригодном для эксплуатации

 

На момент подписания Акта приема-передачи ПОКУПАТЕЛЬ полностью оплатил стоимость  земельного участка в сумме ______руб.

     

Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

ПРОДАВЕЦ:                                                             ПОКУПАТЕЛЬ:

 

_______________________                                    _________________________        

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к аукционной документации

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка (лот____)

 расположенного___________________________________________________________________

для ___________________________________

р.п. Варнавино                                                                                  «____» _______________ г.

__________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, юр. адрес, банковские реквизиты для физического лица: ФИО, адрес, паспортные данные)

__________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________,

                                                                      (должность, ФИО)                                                                                        

действующего на основании _________________________________________________________,

                                                                       (наименование документа)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, относящегося к категории земель  сельскохозяйственного назначения, расположенного ______________________________________________ для _________________________, проводимом «20» августа 2012 г. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Варнавинского района: 

1. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении нашей организации не проводится процедура банкротства и она не находится в процессе ликвидации.

2. Обязуемся в случае, если я или наша организация будет признана победителем аукциона:

а) внести на счет организатора аукциона итоговую цену за земельный участок в порядке, предусмотренном условиями аукциона;

б) в пятидневный срок после подписания протокола подписать с администрацией Варнавинского района договор купли-продажи земельного участка

в) заключить с организатором аукциона соглашение о возмещении затрат на проведение  аукциона.

3. К заявке на участие в аукционе прилагаем документы в соответствии с требованиями раздела 2.3 аукционной документации.

4. С условиями аукциона и аукционной документацией ознакомлены, согласны.

5.Осмотр земельного участка на местности нами произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

 

Реквизиты счета (для возврата задатка) ____________________________________

             Адрес местонахождения:_________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется):__________________________________

             Контактный телефон: ___________________________________________________

             Руководитель (должность)        ________________ ________________________________

                            м.п.                    (подпись)                                       (ФИО)  

 

 

 

Заявка принята Продавцом:

Час.______мин._______                  «_____»________________20__г.

Подпись уполномоченного лица Продавца __________________

Отметка об отказе в принятии заявки _______________________

Дата создания страницы: 20.07.2012
Дата модификации страницы: 20.07.2012