Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

Аукцион по продаже земельного участка

 

Приложение 2

к Постановлению администрации

Лукояновского муниципального района

от  25.05.2012 г.  № 688-п

 

 

Аукционная документация открытого аукциона

по продаже земельного участка

(далее – аукционная документация)

 

  1. Общие положения

         Настоящая аукционная документация разработана в соответствии со ст. 447-449 Гражданского Кодекса РФ, ст. 38.1. Земельного Кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Лукояновского муниципального района, утвержденным Решением Земского собрания Лукояновского муниципального района Нижегородской области от 15.05.2008 г. № 43.

          Организатором аукциона является Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (далее - Организатор аукциона).

          Сведения об Организаторе аукциона:

          Место нахождения и почтовый адрес: 607800, Россия, Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул.Коммунистическая, д.11.

          Адрес электронной почты: Lukkumi@yandex.ru

          Контактный телефон: 8(83196) 4-13-01, 4-18-74.

          Контактное лицо:  Пардонова Ирина Николаевна

 

Электронный адрес сайта, на котором размещается документация об аукционе: www.torgi.gov.ruwww.government.nnov.ru

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Срок в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет". Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

 

2. Предмет аукциона

 

         Предметом аукциона, является продажа земельного участка.

 

Характеристика земельного участка

      Местоположение: Нижегородская область, Лукояновский район, город Лукоянов, улица Газовская, дом 7

      Кадастровый номер 52:57:0010013:949

      Площадь 1492 кв.м.

      Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома

      Категория земель – земли населенных пунктов.

   

      

    

 

 

Начальная цена за земельный участок: 32000 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек (определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости права собственности за земельный участок № 87-12 от 14.05.2012, выполненного оценщиком Черновым С.В.)

 

 

3.Условия допуска к участию в аукционе

          Требования к участникам аукциона:

        - непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

        - неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных разделом 4 аукционной документации, или представление недостоверных сведений;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до окончания срока приема заявок для участия в аукционе.

 

4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

         Для участия в аукционе претендент обращается в Администрацию Лукояновского муниципального района Нижегородской области (Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, д. 11 каб. №10), для заключения соглашения о задатке по форме, согласно приложению №2 к аукционной документации.

        На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

        После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, д. 11 каб. №10), с 30 мая 2012 года  (с 09-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 27 июня 2012 года (до 17-00 час.) следующие документы:

-  заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к аукционной документации;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

-  выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-  копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

-  нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

     - документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);

- опись представленных документов;

- соглашение о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

   Организатор аукциона возвращает внесенный задаток в следующих случаях и в сроки:

          - если участник аукциона не признан победителем аукциона, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола результатов аукциона;

          - если претендент отзывает свою Заявку до окончания срока приема заявок,  в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

          -  если претендент не признан участником аукциона, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона;

 

 

5.Требование о внесении задатка для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявитель вносит безналичным расчетом задаток в размере 20 % от начальной (минимальной) цены земельного участка, т.е. 6400 руб. (Шесть тысяч четыреста рублей 00 коп.) в срок до 27.06.2012 по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК  по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области)

ИНН получателя платежа: 5221002220

Номер счета получателя платежа: 40101810400000010002  в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород БИК 042202001  КПП 522101001 КБК: 487 1 14 06013 10 0000 430 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа: Задаток на участие в аукционе проводимого 03.07.2012 в 14:00

Задаток, внесенный победителем, зачисляется в сумму платежа в порядке, определяемом в договоре купли-продажи.

Соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме (приложение 2 к аукционной документации).

 

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

Признание претендентов участниками аукциона производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, д. 11, каб. №10, 29 июня  2012 года в 10-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола признания претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 

 

 

7. Величина повышения  начальной  цены  за покупку земельного участка  («шаг аукциона»)

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены земельного участка, указанной в извещении о проведении  аукциона, т.е. 1600 руб. 00 коп. (Одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек).

В случае если после троекратного объявления  последнего  предложения о цене земельного участка ни один  из участников аукциона  не заявил о своем  намерении предложить более высокую цену за участок, аукционист  снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены земельного участка, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены земельного участка, т.е. 160  руб. 00 коп. (Сто шестьдесят рублей 00 копеек).

 

8. Проведение аукциона

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, д. 11, 3 этаж (актовый зал), 03 июля 2012 года в 14-00 час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за покупку земельного участка.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за покупку земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести в соответствии с этой ценой земельный участок.

Каждый последующий размер стоимости земельного участка, аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередной цены за покупку земельного участка, аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок с внесением названной аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

 

9. Оформление результатов аукциона

          Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 3 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола, договора и от внесения платежа в установленный срок утрачивает внесенный им задаток.

Договор купли-продажи земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

Внесенный победителем задаток для участия в аукционе засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от внесения оставшейся суммы по договору купли-продажи или подписания договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.


10. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Цена участка в договоре купли-продажи  устанавливается, в соответствии с протоколом открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка.

Внесенный победителем открытого аукциона задаток для участия в аукционе засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

         За вычетом суммы задатка, победитель аукциона обязан оплатить единовременно за приобретаемый в собственность земельный участок оставшуюся сумму в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

 

11. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начальной цены за земельный участок ни один из участников аукциона не заявил о намерении купить земельный участок по начальной цене.

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                                                                              к аукционной документации

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

 

_____________________________________________________________________________________

(полное фирменное  наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица)

Для юридических лиц:

Организационно-правовая форма _______________________________________________________________

ИНН_______________________________________КПП_____________________________________________

Банковские реквизиты_________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Местонахождение ____________________________________________________________________________

Почтовый адрес _______________________________­­­­­­­_______________________________________________

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: _____________________________________

Для физического лица:

Паспортные данные ___________________________________________________________________________

Место регистрации   __________________________________________________________________________

Тел./факс:_______________________________________  E-mail: _____________________________________

в лице ______________________________________________________________________________________,

                                                             (должность, ФИО)

действующий_ на основании ___________________________________________________________________

далее именуем ___ «Заявитель» принимает решение об участии в аукционе по продаже земельного участка проводимого «___»___________ 201___ года  в _____ часов _______ минут администрацией Лукояновского муниципального района Нижегородской области.

Настоящей заявкой заявитель подтверждает, что:

а) заявитель соответствует требованиям участника аукциона, установленным законодательством РФ к таким участникам;

б) в отношении заявителя не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда  о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

 в) деятельность   заявителя  не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

г) размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

 д) покупка земельного участка, являющегося предметом аукциона не является для заявителя крупной сделкой.

Заявитель обязуется:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в аукционной документации;

- в случае признания победителем аукциона, в установленный срок с момента проведения аукциона заключить с организатором аукциона договор купли-продажи земельного участка на условиях, предусмотренных аукционной документацией (проектом договора купли-продажи).

К заявке прилагаются следующие документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

 

Достоверность и полноту сведений в настоящей заявке подтверждаю.

Приложение к заявке на _______ листах.

 

Дата:_______________________

 

_______________________                    ____________________                        _______________________                                            (должность)                                                     (подпись)                                                     (ФИО)             

МП

Все поля и строки должны быть заполнены. В случае нарушения этого требования заявка может быть отклонена, как не соответствующая условиям  аукциона.


Приложение № 2

к аукционной документации

 

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ 

РФ Нижегородская обл. г.Лукоянов                                                             «______»___________201_ г.

Данное соглашение заключено между

____________________________________________________________________________________________,

(наименование заявителя)

именуем___ в дальнейшем «Задаткодатель»,

в лице ______________________________________________________________________________________

(должность, ФИО руководителя – для юр.лиц, ФИО – для индивидуальных предпринимателей, ФИО физического лица)

действующее____ на основании

____________________________________________________________________________________________,

(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д., для индивидуальных предпринимателей и физ. лиц - паспортные данные)

и администрацией Лукояновского муниципального района Нижегородской области, именуемой в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы администрации Аганина Виктора Константиновича, действующего на основании Устава, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Настоящее соглашение является неотъемлемой частью заявки поданной Задаткодателем Задаткополучателю  для участия в аукционе по продаже земельного участка «___»___________ 201___ года в _____ часов _______ минут.

Задаткодатель перечисляет по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК  по Нижегородской области (Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области) ИНН получателя платежа: 5221002220

Номер счета получателя платежа: 40101810400000010002  в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области  г.Н.Новгород БИК 042202001  КПП 522101001 КБК: 487 1 14 06013 10 0000 430 ОКАТО 22239501000

Наименование платежа: Задаток на участие в аукционе проводимого ____________ в ___ часов ____ минут,

а Задаткополучатель принимает задаток в сумме

____________________________________________________________________________________________,

(указать сумму задатка числом и прописью)

в доказательство  покупки земельного участка, в случае признания

________________________________________________________________________ победителем аукциона.

                                                               (наименование заявителя)

Стороны договорились, что форма приема задатка – безналичная

Стороны договорились, что форма возврата задатка - безналичная

Задаткополучатель возвращает Задаткодателю задаток в случае:

-        если Задаткодатель отзывает свою Заявку до признания его участником аукциона,

-        если Задаткодатель не признан участником аукциона,

-        если Задаткодатель не признан победителем аукциона.

Задаток возвращается по следующим реквизитам:

р/сч __________________________________________ в______________________________________________________

к/с _______________________, БИК __________________, КПП ______________________, ИНН ___________________

Реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке.

6. В случае признания Задаткодателя победителем аукциона и уклонения с его стороны от заключения договора купли-продажи задаток остается у Задаткополучателя.

Настоящее соглашение вступает в силу (считается заключенным) с даты поступления задатка на счет Задаткополучателя.

Реквизиты сторон:

Задаткополучатель:

Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области

607800 Нижегородская область, город Лукоянов, улица Коммунистическая,  дом 11

УФК по Нижегородской области (Финансовое управление администрации Лукояновского муниципального района Нижегородской области, администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области л/с 03000094562105)

р/с 40204810500000210023 в ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области г.Н.Новгород.

ИНН 5221002220, КПП 522101001,

БИК 042202001

 

 

_________________ / В.К.Аганин

М.П.

Задаткодатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

___________________ / _______________

М.П.

 

Приложение № 3

к аукционной документации

 

 

договор купли-продажи №__

земельного участка

 

    На основании протокола заседания комиссии по продаже земельных участков и прав аренды на земельные участки  от ____________ г, администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области, расположенная по адресу: 607800, Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, 11, ИНН-5221002220, КПП 522101001 ОГРН- 1025200918380, регистрация произведена Законодательным собранием Нижегородской области 12.09.2000, в лице главы администрации Аганина Виктора Константиновича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________________________________________, именуемый (ая), (ое), в дальнейшем “Покупатель”, и именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.  Предмет  Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из ___________________________________________

                                                                                          (категория земель)

с кадастровым номером  ________________________

 

Местоположение: ____________________________________________________________________________

 

______________________________________________________

(вид разрешенного использования)

 

в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору общей площадью _______________ кв.м.

 

1.2.   На участке  объектов недвижимого имущества не имеется.

 

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка в соответствии с  протоколом аукциона от ______________ г. составляет   ____________  (___________________________________) рублей 

                                         (сумма прописью)

Сумму задатка,  внесенную ________________________________________________,  в размере ___________ (_____________________________________________) рублей засчитать в цену выкупа земельного участка.

                                         (сумма прописью)

 

2.2. Покупатель обязан оставшуюся сумму в размере  _________ (_______________________) рублей уплатить  в срок до _____________________ г.                                                            

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа  перечисляется на
счет УФК  по Нижегородской области Администрация Лукояновского муниципального района Нижегородской области (ОУМИ и ЗР); ИНН получателя платежа – 5221002220; номер счета получателя платежа № 40101810400000010002 в ГРКЦ ГУ  Банка России по Нижегородской области; БИК  -  042202001; КПП – 522101001; КБК 487 1 14 06013 10 0000 430 ОКАТО 22239501000

 

3.  Права  и  обязанности Сторон:

 

3.1.Продавец обязуется:

3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 Договора.

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка  по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за
надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка
использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход  на Участок их
представителей.

3.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу
.

 

4. Ответственность Сторон

4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего  ему  на праве собственности и находящегося на  Участке, с момента подачи заявки на
приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности
на Участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.

    За нарушение   срока   внесения   платежа, указанного   в   пункте  2.2 Договора,   Покупатель   выплачивает   Продавцу   пени   из  расчета   5%  от цены Участка за каждый календарный день просрочки.

5.Особые условия

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения
земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр –  в Лукояновском  отделе  управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт
земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность
по ведению государственного земельного кадастра.

 

 

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец:  Администрация  Лукояновского  муниципального  района

607800, Россия, Нижегородская область, город  Лукоянов,  ул. Коммунистическая, д. 11

 

Покупатель: 

_____________________________________________________________________________________________

 

 

 

Продавец:

 

__________________ Аганин Виктор Константинович

                  (подпись)

 

Покупатель:

 

_____________ _________________________________________________________

             (подпись)                                                                                         (Ф.И.О.)

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи земельного участка

 

г. Лукоянов                                                                                                                 «        »  ___________  20___ г.

 

 Администрация   Лукояновского  муниципального  района Нижегородской области,  расположенная по адресу: 607800, Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Коммунистическая, 11, ИНН -5221002220,  КПП 522101001,  ОГРН – 1025200918380, регистрация произведена Законодательным собранием Нижегородской области 12.09.2000 г., в лице   главы администрации Аганина Виктора Константиновича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», передает, а ____________________________________________________________________________________________, именуемый (ая) (ое), в дальнейшем “Покупатель”, принимает в собственность земельный участок со следующими характеристиками:

 

1)  Местоположение: ________________________________________________________________________

2) Площадь земельного участка …………___________  кв. м,

3) Кадастровый номер ……………………._________________________

4) Категория земель  ………………………._________________________

5) Вид разрешенного использования ………_________________________

 На момент подписания акта передаваемый земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования. Претензий  у покупателя к продавцу по состоянию земельного участка не имеется. Расчет  произведен полностью и окончательно.

 

Продавец:

 

__________________ Аганин Виктор Константинович

                  (подпись)

 

Покупатель:

 

_____________ _________________________________________________________

                  (подпись)                                                                                         (Ф.И.О.)

 

 

Дата создания страницы: 01.06.2012
Дата модификации страницы: 01.06.2012