Правительство нижегородской области
Официальный сайт
Вход для пользователей
Конкурсы, аукционы, объявления

27.04.2012 13:34Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене на право заключения договора аренды земельных участков

 

Администрация Уренского муниципального  района

Нижегородской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

                 23.04.2012 г.                                                         № 372

 

 

О проведении аукциона по продаже права

 на заключение договора аренды

 

       В целях обеспечения равной возможности для всех заинтересованных лиц на право заключения договора аренды земельного участка на территории Уренского муниципального района, в соответствии со ст.38, ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Уренского муниципального района,

постановляет:

   1. Провести 30 мая 2012 года аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.

   2.  Утвердить аукционную документацию. (Приложение № 1).

        3. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района подготовить необходимую документацию для проведения аукциона по продаже права аренды земельных   участков.

4. Опубликовать информацию о проведении аукциона в  районной газете  «Уренские  вести» а также разместить на официальном сайте Правительства Нижегородской области  www.governmet.nnov.ru.

 

 

  Глава администрации                                                                              С.Б.Бабинцев

 

 

 

 

приложение № 1

                                                                                             к постановлению

     Администрации Уренского

 муниципального района

от 23.047.2012г. № 372

 

 

Аукционная документация

 

30 мая 2012 года  в 14-00 часов в Администрации Уренского муниципального района (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65,) состоится аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков,  для жилищного строительства.

1.Предмет аукциона.

 

Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков, для жилищного строительства.

2.Характеристика земельных участков:

Лот № 1 

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, г.Урень, ул. Климовская, участок № 5

        Кадастровый номер:  52:05:0110039:111

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 1050 кв.м.;

Разрешенное использование земельного участка: под строительство индивидуального жилого дома.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Начальный размер арендной платы за земельный участок за 1 год: 2350 (две тысячи триста пятьдесят рублей)

Размер задатка: 470 рублей;

Шаг аукциона: 117 рублей; 

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

Лот № 2 

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, ул. Лермонтова, д.3А

        Кадастровый квартал:  52:05:0120009

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 1475 кв.м.;

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального  жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Начальный размер арендной платы за земельный участок за 1 год: 693,25 (шестьсот девяносто три  рубля 25 копеек)

Размер задатка: 138,65 рублей;

Шаг аукциона: 34 рублей; 

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

 

Лот № 3 

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Уренский район, р.п. Арья, пер. Полевой, д. 4

        Кадастровый квартал:  52:05:0120009

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 1500 кв.м.;

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального  жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Начальный размер арендной платы за земельный участок за 1 год: 705 (семьсот пятьрублей)

Размер задатка: 141 рублей;

Шаг аукциона: 35 рублей; 

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

 

Лот № 4 

Местоположение земельного участка: Нижегородская область, Уренский район, п. Уста, ул. Победы, д.9 А.

        Кадастровый квартал:  52:05:0080016

Категория земель: земли населенных пунктов;

Площадь земельного участка: 2000 кв.м.;

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Вид приобретаемого права: аренда на 3 года.

Начальный размер арендной платы за земельный участок за 1 год: 1200 (одна тысяча двести рублей)

Размер задатка: 240 рублей;

Шаг аукциона: 60 рублей; 

Обременения земельного участка: на дату принятия решения о проведении аукциона на участок не зарегистрированы права третьих лиц.

 

      Условия  по использованию земельного участка.

Целевое назначение: для строительства индивидуального жилого дома.

 

3. Организация и проведение аукциона

 

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

Организатор аукциона – Комитет по Управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области (далее – Комитет) (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65).

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится секретарем конкурсной (аукционной) комиссии организатора аукциона (далее – аукционная комиссия) по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, с 27 апреля 2012 года ежедневно (кроме выходных дней), с 8-00 до 12-00 час. и с 13-00 до 17-00, срок окончания приема заявок – 28 мая 2012 года в 17-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, 29 мая 2012 года в 10-00 час.

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал), 30 мая 2012 года в 14-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал) в день проведения аукциона.

         Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Телефоны для справок: (83154)21646.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

4.Условия допуска к участию в аукционе

 

         Требования к участникам аукциона (конкурса):

       -непроведение ликвидации участника аукциона (конкурса)-юридического лица или непроведение в отношении участника аукциона (конкурса) юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

        -неприостановление деятельности участника аукциона (конкурса ) в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе (конкурсе).

При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и определенных п. 5. аукционной документации, или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет организатора аукциона, указанный в информационном сообщении, до окончания срока приема заявок для участия в аукционе (до 28.04.2012 включительно);

- не выполнение требований к участникам аукциона (конкурса).

Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано недопущенным  к участию в аукционе лицом в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.Порядок подачи заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка на участие в аукционе

 

Для участия в аукционе претендент обращается в Комитет к секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65), для заключения соглашения о задатке.

На основании заключенного соглашения о задатке претендент перечисляет задаток на счет организатора аукциона.

Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель : Управление финансов администрации Уренского муниципального района (КУМИ)  л/с 4030300487780    ИНН 5235001450  КПП 523501001

р/сч 40302810542340003004 Волго-Вятский Банк Сбербанка РФ г. Н. Новгород Шахунское ОСБ №4370/061, БИК  042202603, К/сч 30101810900000000603

После перечисления задатка претендент представляет (лично или через своего представителя) секретарю аукционной комиссии (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65), с 27 апреля 2012 года  (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 час) ежедневно (кроме выходных дней) по 28 мая 2012 года (до 17-00 час.) следующие документы:

заявку на участие в аукционе.

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка; (срок поступления задатка на счет – до окончания срока приема заявок для участия в аукционе (до 28.05.2012 включительно);

-  копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

-  выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки.

-  нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

-  выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-  копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);

-  нотариально заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц);

- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя либо доверенность для представителя);

- опись представленных документов;

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем аукционной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем аукционной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Победителем аукциона в течение 1 рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора аренды дополнительно представляется копии учредительных документов, заверенные печатью заявителя.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами в день ее поступления. На такой заявке секретарем аукционной комиссии делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва в журнале приема заявок.

6. Порядок признания претендентов участниками аукциона

 

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится аукционной комиссией по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65,   29 мая  2012 года в 10-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

7. Проведение аукциона

 

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65 (конференц-зал), 30 мая 2012, в 14-00 час.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер арендной платы за земельный участок за один год.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.

Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды с внесением названном аукционистом размером арендной платы за земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

8. Оформление результатов аукциона

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, 1 из которых передается победителю аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Договор аренды земельного участка подлежит подписанию победителем в пятидневный срок со дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.

Последствия уклонения победителя аукциона от заключения договора аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

9. Признание аукциона несостоявшимся

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начального размера арендной платы за земельный участок за 1 год ни один из участников аукциона не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона и (или) заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

10. Порядок разъяснения положений аукционной документации, иные положения

 

Любой претендент вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации, но не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе (Нижегородская область, г. Урень, ул. Ленина, д.65).

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона.

______________________

 

Дата создания страницы: 27.04.2012
Дата модификации страницы: 04.06.2012
Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet